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부동산 포트폴리오 평가

46호 (2009년 12월 Issue 1)

마론 앱자 4세
- (현)기업 및 정부 지도자 대상 부동산 상담가
- (전)보스턴 컨설팅 그룹 파트너
 부동산 포트폴리오 평가

- 부동산은 대부분의 기업 회계 장부상에서 둘째가라면 서러울 정도로 덩치 큰 자산이다. 그런데도 고위 관리자들은 부동산에 큰 관심을 기울이지 않는다. 다음 원칙에 따라 부동산에 관심을 기울여야 한다.
- 보유 부동산 자산을 따로따로 떼어 생각하지 말고, 포트폴리오 관점에서 바라보라.
- 부동산을 리스하거나 구매할 때 기업 운영의 유연성을 얻을 수 있다면 약간의 비용을 더 부담하라.
- 부동산 포트폴리오의 성과를 평가하기 위한 수치를 수집하라.
- 전문적이면서도 효율적인 부동산 서비스 공급업체와 협력하라.
- 지속가능성은 대세다. 이를 적극 수용하라.