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단순히 업무·상업 공간만 제공하던 도심의 빌딩이 ‘지능’을 가진 최첨단 건물로 변화하고 있다. 이런 흐름을 주도하는 것은 최신 IT 기술의 집합체인 지능형 빌딩 시스템(IBS·Intelligent Building System)이다. IBS는 최첨단 정보통신서비스, 최적의 빌딩관리, 쾌적한 사무환경을 제공하는 것은 물론 에너지를 절약하고 오염물질 배출을 최소화하는 데에도 도움을 준다.
 
국내외 건설사와 IT서비스, 전문 솔루션 업체들은 이미 지능형 빌딩 건설에 관심을 가지고 치열한 경쟁을 펼치고 있다. 특히 앞으로는 도심재개발 사업과 뉴타운 건설, u-City 사업 등이 추진되면서 IBS 도입이 더욱 가속화할 것으로 전망된다.