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문제제기: 신사업 개발을 위한 부동산 전략은?

솔루션: 과거와 같은 입지 중심의 부동산 전략으로는 정보 불균형의 축소, 금융기법의 발달, 경쟁 강도와 양태의 변화, 글로벌화, 고객 눈높이의 상승 등의 환경 변화에 적절하게 대응할 수 없다. 불확실한 상황에서 대규모 투자 자금이 묶이는 부동산 리스크를 줄이기 위해서는 공급자 중심의 입지 선점 전략보다 고객의 니즈를 선제적으로 포착하고 부동산 확보와 신사업 전략을 기획해야 한다. 또 유연하고 효과적인 신사업 개발을 위해서는 신규 사업부서 중심의 수직적인 업무 관행에서 벗어나 조직내에서 수평적인 협업구조를 마련해야 한다. 공공 부문, 협력업체 등의 조직 외부 이해관계자와의 관계도 ‘갑’과 ‘을’의 일방적 관계에서 공동의 이익을 추구하는 협업모델로 바뀌어야 한다.